绿地烂尾楼盘都怎么处理？绿地烂尾楼盘有哪些？

郑州绿地云都会烂尾怎么办

『壹』、遇到烂尾楼该怎么办继续等待如果购房者所购买的房屋存在烂尾的情况，那么购房者需要进行判断，如果给开发商一些时间，开发商能在短时间之内筹到资金的话，就会完成后续的工程，对于购房者来说损失就可以降到最低，虽然这条路比较无奈，也存在很大的未知变数，但是对于购房者来说是比较好的选取。

『贰』、“棚改统贷统还”模式由政府平台公司接收，后期政府主导。资产大于负债的，可选取“收并购”模式，由政府组织国央企、金融机构对接，解决企业现金流问题。资不抵债的，可采用“破产重组”模式，由政府组织破产重组，以保证项目交付。

『叁』、那么开发商就可能宣布破产，这些个烂尾楼盘就会被拍卖。因为是烂尾楼盘，所以费用就会比较低。如果有人愿意，就会把这个楼盘拍下来，然后动用自己的关系，把原开发商搞不定的手续搞定。有了钱又有了合法的文件，这个时候楼盘才有可能继续重新启动。拍卖了之后就有钱了，原来那些债主才有可能要回自己的钱。

『肆』、到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。学会分步交涉维权，在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。

『伍』、要想真的整治烂尾楼，还是需要加强立法，从司法的程序上严格管控。同时进行行政上的干预。住房问题绝对是关系到国计民生的一个大问题。如果租房出现了问题的话，可能很多家庭都会出现问题，毕竟这个房子是一个家庭居住的场所。如果要是脱离了这个场所的话，可能很多家庭都会居无定所。

房子烂尾维权途径如下：1，开发商逾期交付房屋属于违约行为，购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。

具体可实施方法如下：如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。

烂尾楼最后处理一般有以下几种方式：拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。请求政府支援。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。赔偿。

法律分析：开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。

『壹』、联系开发商和有关部门：首先应该向开发商和有关部门提出要求，要求完成责任担保并提供有助于补救的政策。向司法部门投诉：请求有关部门予以关注，并享有维权权利。积极联系当地政府：当地政府一般都为有维稳的保交楼专班，用监控账户的钱看看是否能把竣工手续办了。

『贰』、遇到烂尾楼该怎么办继续等待如果购房者所购买的房屋存在烂尾的情况，那么购房者需要进行判断，如果给开发商一些时间，开发商能在短时间之内筹到资金的话，就会完成后续的工程，对于购房者来说损失就可以降到最低，虽然这条路比较无奈，也存在很大的未知变数，但是对于购房者来说是比较好的选取。

『叁』、烂尾楼最后的处理方法是拍卖、政府介入。拍卖如果开发商资金链断裂，已经没有钱支撑到楼盘完工了，这种资不抵债的烂尾楼，一般会被拍卖，拍卖后得到资金会赔偿给业主、债主、建筑工人等等。

『肆』、烂尾楼最后处理一般有以下几种方式：拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。请求政府支援。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。赔偿。

『伍』、房管部分经核实后，应当予以处理。买的房子烂尾了联合交涉维权『1』澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。『2』如果所购买的楼盘仅仅存在烂尾可能，能够测验给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。

『陆』、现在，全国各地都有很多的烂尾楼。而且事情处理起来又很慢，即便是打官司，也没有几个律师愿意接这个案子。搞的那些付了定金的业主，有冤也没处诉。这几年也出现了专收烂尾楼的机构，他们把这些烂尾楼低价收购之后，继续往下整。如果能够被他们整好，那后面肯定是大赚的。