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房贷基准利率最新消息2022

年浮动房贷利率进行重新定价，今年重新定价之后，贷款100万的每个月月供会降低90.28元，贷款1000万的每个月月供降低908元，这就是选取浮动利率之后的第一年福利。

中国银行2022年的房贷利率为90%，其中基准利率为90%，利率浮动范围为-0.25%+0.25%，利率为65%，利率为15%。中国银行放贷条件较为严格，客户可以选取短贷期，并且有放贷折扣等优惠政策。

年房贷最新利率如下：一至三年（含三年）利率是75%，三至五年（含五年）利率是75%，五年以上利率是9%，住清型房公积金贷款五年以下（含五年）利率是75%，五年以上利率是25%。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

五年以上9 根据最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是3%。

全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

对于5年以内的个人住房公积金，中央银行的基准利率为75%；对于五年或更长时间的借贷，中央银行的基准利率为25%。

新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按10月20日5年期以上LPR为3%）；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按10月20日5年期以上LPR计算为9%）。

一年以上利率为35%；一年至五年利率为75%；五年以上为利率9%；使用公积金贷款五年以下利率为75%，五年以上利率为25%。2021年4月20日贷款市场报价利率为：1年期LPR为85%，5年期以上LPR为65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

根据央行公布的2022年成都贷款市场报价利率（LPR），显示1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%。

年2月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为7%，5年期以上LPR为6%。2022年1月20日更新：2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为7%，5年期以上LPR为6%。

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为7%，5年期以上LPR为45%。二者前值分别为7%、6%。也就是说，5年期以上LPR单独下调了15个基点。

年期LPR为百分之7，5年期以上LPR为百分之6。通过查询成都本地宝显示，2022年1月：1年期LPR为百分之7，5年期以上LPR为百分之6，1年期同比下调10个基点，5年期以上下降5个基点。

正常情况下，各大商业银行会在中国人民银行的贷款标准利率基础上浮动10%左右。比如LPR五年期利率为9%，那么各大商业银行的贷款基准利率就会在95%-2%之间。并且贷款利率还会根据贷款种类和贷款时间产生变化。